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总理,为什么我一直成不了房奴?

总理,一直以来,都认为你很能掉眼泪,特别是汶川那一年,眼泪掉得我内心呼呼的。所以我一咬牙,捐了一个月工资。可问题是,这一个月工资捐出去,却实质性阻碍了我做房奴的梦想。% u9 L; n( Q# j* J5 s6 f
总理,如果你觉得不可思议,那请您在百忙中看完我的故事。
& h0 A: D+ ~- ~# D我们这辈人所生活的时代是充满诱惑的。比如说,读完大学,政府包分配工作,都是城里工作的,而且干个三、五年,就成了带“长”的人物。这诱惑对我们乡下人来说,自然是不言而喻的。终于可以不当农民喽,终于有“皇粮”吃喽。总理啊,这诱惑就是我们伟大的指明灯啊。所以我们发奋读书。
. y+ I1 q% y; X: Y( q5 H1 O好不容易读到高中。那一年,偶然听说现在政府不包大学生分配工作了,据说是扩招惹的祸。$ W% r: k" s, w0 S+ |
怎么办啊,急死了!0 ?* C0 k  A7 b8 I1 i
政府后来告诉我们,不包分配了,虽然是自由择业,但是大学生就业率却是100%,最起码99%。第一次,我开始懂得什么是就业率,相对地,也就了解了什么是失业率。原来,书本上资本主义固有的概念社会主义也有。真新鲜!
' M2 j0 i3 j6 L但不管怎样,心里的那块石头终于落下来了。听政府的,准没有错。读书是有前途的!
( G1 u1 b( h8 ~' A  g- T还好,我的父亲不至于卖血供我兄弟两个上学。但是,他却创造了一个奇迹。一个农村人不靠卖血养两个儿子读大学,辉煌!
. U3 o! e3 Y( F7 c终于毕业了,谢谢政府,我真的找到工作了。2001年的厦门,工资虽然只有每个月1000元,但是,不管怎样,总知足了。7 \" I2 c& P) M3 `- ~5 R' r3 k
天有不测风云。那一年,国有企业改革了!据说要废除国有企业的弊端。说得也是,我们公司总经济师,每个月都领困难补助,据说他老婆瘫痪了。根据小道消息,总经济师同志在外面包了一个二奶。哎,什么年头,有钱包二奶,没钱给老婆治病。所以,弊端是要革除的,对此,作为新人的我,是100%支持的。
! I" Y% k( s% v2 ], S& e改革把我革下去了。哎,都怪自己,业务能力还不熟悉,怎么不1年内熟悉整个企业所有的业务流程啊,虽然很难,但不是没有可能嘛!# f/ ~8 |. V5 ^- K9 z' L6 Y
怀揣着革下去的补助金——2000元,政府真好,我工作没有两年,给我发了两个月的补助。照理说,还只能算一个月。因为工作一年算一个月。
" i& K; P8 i# a2 d( i) u嗯,要总结经验!自己不行嘛!听说知识能够改变命运也!去考研看看。
. x9 K% n1 w  v, d0 U结果还真是考上了。谢谢国家,给了我一次公费读研究生的机会,毕竟我不用交学钱。每个月还有240元的补贴。
  m. \  s$ F9 B' |/ z长大成人了,该考虑未来了。听说房子已经商品化了,而且升的很快,政府已经不准备建经济适用房了,所以得靠自己了。+ Z1 j0 \8 y# t+ X9 C4 |
读研究生读了三年,终于明白什么叫“放羊”。学校把我们当羊看待,除了吃点草,其他什么也没有。但是,感谢学校,因为放羊,所以我才有时间在外面兼职当老师。工作是专职,读书时辅修嘛!) k; i5 k- R3 ~$ q; _4 U
兼职了三年,日子过得很滋润,因为每个月只花300多块钱,其余的都存起来了。所以研究生毕业后,我发现,我居然有三万块钱存款。太富了!3 Q) l6 R9 q; l4 [/ e0 d" D
父亲在毕业那一年给我5万块钱,叫我买房子,因为房价已经涨得不像话了。
# P. g5 e) W6 U# i那倒是。不过咱不怕,因为咱有钱,有8万块钱。那一年已经是2006年了。& B- Y+ b7 h) G4 f% t, \4 p
终于知道什么叫做火爆!. a+ z4 z; u8 W. l2 r6 k" |
买新房,你根本就没有机会!因为有人是半夜三更起来排队的。后来才知道,这些人有些是没钱人,别人雇佣他们来排队的。哎呀,妈呀,咱们怎么没有想到这招。
/ A, ?, c; Y1 ~4 z新房买不到,买二手房总可以吧。到中介那打听,这根本就不可能嘛!因为首付要四成。随便一套二手房都要十来万的首付款。8 c: `3 b$ i) u) F  M
忍吧。据说有个开发商说,年轻人是没有资格买房的。原先不爽这句话,但是现在却也相信了。5 `5 _  [8 |9 A6 z
好歹工作还算稳定,期间又响应政府“知识改变命运”的号召,读了博士。
6 d; e3 n8 J1 C8 N! i: h0 b但是,买房的愿望始终是蠢蠢欲动。而且,博士的头衔让我对未来充满了期待。我想,我应该能住三房两厅的房子吧!% d4 L1 _8 C' ]( D7 o: R6 z
那一年,听说深圳有家中介倒了。所以房子掉价了。恩,三年我已经存下了将近10万,再加上原先8万及其利息,有将近二十万了。呜呼,梦想理我不远了。
8 V3 F+ y# @3 o8 o- u+ M. N  l到销楼部一问,我开始郁闷了。价格还是那个价格,但是送满屋家电。兄弟,拜托,我要的是房子,不是家电,请给我省省钱吧!不行,我们不能坏了行业规矩。这年头,价格不掉下去还成了行业规矩。天杀的反不正当竞争法!这事还真没办法解决!# a9 _& d6 u: ~8 x4 }
再去看看二手房吧。我终于又学到了一个知识,那就是“实收”!卖房子的人,理应要缴纳个人所得税、营业税等,但是,他不缴纳,买的人要缴纳,所以管这叫实收。
; s9 f- v1 O2 }9 p% F& K9 r实收就实收吧,只要能买起房子。; X4 A+ A$ @% e4 w1 j+ ^
可是,一算,我傻眼了。为什么呢?原先买的房子,购买价3000元,现在销售价7000元,中间差价4000元,110平方米,44万乘以20%=8.8万。单个人所得税我就要帮他人缴纳8.8万。哎,二十万连个屁影都不够。
  f% c" Q0 {( n, P4 y后来,才知道我傻。原来,卖房有三种价,一种叫成交价,也就是与销售方谈好的成交价格,这个是真实的交易价格,另一种叫低评价格,这个价格做什么用的呢?纳税用的!以上面为例,低评价可以做到3100元,也就是只要缴纳(3100-3000)*110*20%=2200元的个人所得税。第三种价格叫高评价格,这个价格做什么用的呢?用来向银行贷款用的。比如上面交易价是7000元,银行可以做到1万元评估。按30%首付算,你实质可以一分钱不掏就轻轻松松买到一房上述房子。3 I  i- i- r8 s4 t' m, N& }
后来,我又发现我更傻,因为人家中介可以帮客户填装修发票,让你一分钱个人所得税也没有。5 j! r0 N9 H+ Z& j6 S
呜呼,天才的房地产交易!( I9 P6 n% T" l4 g+ M8 U  S8 y
我终于明白了几件事情:
# ~* p7 v3 U  y1、原来评估价值就是公允价值,公允价值可以有两个,一个是低评估价值,另一个是高评估价值。而且两个评估价值都可以由同一所评估单位出具。厉害。我学会计几年了,才明白白学了。
9 d3 O! E( d  A1 M& u, Y2、原来法律是做样子的。遵守它你就会吃亏哦!% r0 K! w5 F) ?4 |" z% v
3、原来中介不仅赚佣金,还可以赚税款哦!; R- E/ }" |0 Y
可是,听说美国的次贷危机就是这样诞生的哦!0 M, o( c7 S7 A4 `5 ^& [% o" F
等到我明白过来,恍惚已经是2010年了。这年的人大、政协开得,真是激动人心。据说要打压房地产泡沫。还有人说,政府在自我检讨了,因为政府说了,房价飞涨,政府是有错地。" @7 f$ ], `$ Y* h. N: V) }7 @
有错能改,还是有希望的嘛!
8 Y/ {. j; q! T+ P7 E0 k4 n过了几天,听说口风全改了。
% |& I$ B" ^, \8 L  E5 @有人开始说,房价飞涨,是因为大学生一毕业就买房。稀奇了,我当年为什么不是这样?$ F" U0 U1 A0 |3 J
有人开始说,房价贵,那租房嘛!拜托,我已经租了好多年了。“哥租的不是房,租的是心酸”。7 @! _1 X( p1 C8 X9 i
还有人开始说,我们要稳定房地产市场,抑制房价不合理上涨。拜托了,现在已经让我买不起了,还要稳定!" Z" c4 u) u: K" f% c  R( M
房总要买的。总理,告诉您一个好消息,我有女儿了,现在快一岁了。; ]( W- s9 c* d6 V! q& ^8 c
总理,再告诉您一个坏消息,我女儿快一岁了,但是没有在我和她妈妈身边。为什么呢?因为我们老家有房,我们在城里没有房。9 Q8 _8 j% e1 ]" K: ]
嗨,干嘛要进城啊!好像有人开始这么说了。
" {: w4 R8 }) j0 w嗨,干嘛您们当年要骗我们进城啊。那一天,CCTV报道说,今年还没有毕业的大学生就业率有85%。又一群人像我们当年一样被骗进来了。1 P% U+ h3 Q. d$ G& i" Y0 r& g
哎,低头吧!听说银行可以高评估贷款也!那就违法一次吧。% U% S# A1 n% a4 H
那一天,我想了一夜,因为我感觉我在犯罪。: T" g4 d! d* ~. S
终于谈好了价格,而且那位卖房的老兄还告诉我可以帮我高评估。
+ G" _1 f8 y- G# K/ B这兄弟,卖给我的那套房子,刚从别人那边倒腾过来的,也就是他也是从别人手里面买的,刚买了4个月,就要卖给我了。
( X  I  y# T! Q5 \1 z7 C) [无所谓了,有房子就好!
! f6 S: L' u) a7 N这兄弟,牛人呢!从别人手里面买了90万,结果银行能贷款105万。哎,谁说不是牛人呢!这年头,买房一分钱不花,而且银行还倒着给你15万。- y/ w( \' x6 D% z
这兄弟,牛人呢!人家管房子不叫房子,叫“货”。跟他谈几十分钟的期间,他居然两通电话提到要“进货”,进多少货?四套哦!% h) N- h! ~6 H
这兄弟,牛人呢!人家听说跟法院和银行熟呢。跟法院熟能让他低价买到拍卖的房子!银行熟呢,我不用再说吧!
0 y( y' K% W; \# x别人牛总归是别人牛,但好歹咱快有房子了。那天晚上,和老婆迫不及待地跑到那房子里去,和老婆憧憬着未来,但同时也憧憬着每个月5000多块钱的房贷,这可是25年贷款期才有的数额哦。要是20年的话,那我们要喝西北风喽!
! m! x( h; Q& T( R2 V  T0 O中介笑了我们,说晚上哪里能看清楚房子啊!& Z  h4 Z  ?3 e  K" V" j0 T" U
哎,我们哪里是去看嘛!我们分明是去憧憬,我们分明是去想象。
5 A$ Q0 e& V9 Q9 D第二天的事情,证实了我们确实是在想象!
- |9 w  R# }9 G8 ]% Q5 N. e中介告诉我们,那个房东不卖给我们了,因为另外有人要一次性付款给他的。如果想买的话,再多给5万。
7 p) _3 U0 f9 @& D% A+ {我又一次实践到了坐地起价的含义了。6 |7 G# v  t2 [* O& V
给正在工作中的、因为房子而兴奋的老婆打了一通电话。“老婆,我们继续没有房子!我心情很失落,我想掉眼泪!”“老婆,我要出去散散,我电话准备关机,不要找我!”。+ }* w, Y  K6 o7 n6 ~
喝完了一瓶啤酒,我真的想发泄。朦胧中,走进一个叫桑拿的地方。原来,妓院就叫做桑拿,我又一次开了眼界。传说中的妓院,原来,是这么漂亮,堂皇华丽。每一个人妓女,开始改名叫公主了。5 D* z, n) z6 J2 p* Y( O
是不是,我的心灵扭曲了……# _: s% q1 G& P* C
总理,我为什么一直总不了房奴啊。
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看的好辛酸啊!
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呵呵,路过

路过,五岁那年,我抓住了蝉我以为我抓住了整个夏天。十七岁那年,我吻了你,我以为我能和你白头偕老。就在昨天,我以为我能和你再续前缘。可是就在今天早上,你梳理着你散乱的头发对我说老张可以给钱了吧,昨晚比我自己用UC打开那种站看爽多了,就给你打个七折吧~~

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小轿车干扰器-- 国图拓本《瘞鹤铭》鉴藏

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本文出自广东粤湘电子有限公司---两名男子买来汽车干绕(扰)器 ,跑到银行门口“守株待兔”,没想到真等到一名“金主”。经过跟踪,他们最终从对方车内偷到18.3万元。前天,福特轿车钥匙干扰器,宁海检察院以涉嫌盗窃罪,批准逮捕林某、陈某。- F. k, ^# _; H+ S, d8 i
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  28岁的林某和29岁的陈某是宁海力洋人,两人均有前科。由于手头拮据,他们不禁动了歪念:在网上花900买来一个汽车干饶(扰)器,又买了辆踏板助动车作代步工具,开始预谋作案。<a  target="_blank">汽车干扰器< a>  
3 {+ [- r7 l( \! u: O  去年9月23日下午,林某、陈某骑着助动车,来到宁海跃龙街道中山中路建设银行总行门口寻找目标。此时,一位叶先生刚从银行提款出来,并将一个银行专用的黑色塑料袋放入一辆广本轿车后备箱
" @" f2 ?3 ?$ d; N' h内,随后驾车离开。
; E0 U& N; n: h4 C( U  林某、陈某见状,立即骑车一路尾随。行至桃源街道华庭家园农业银行门口时,叶先生停车去银行办事。就在他用遥控器锁门时,陈某已走到车旁,按着汽车干绕(扰)器按钮,顺利干扰成功。" B' o: F, A& v! K, x# S: }: J
  随后,林某打开叶先生的汽车后备箱,盗走那个黑色塑料袋,陈某则在一旁望风。得手后,两人分头离开,并电话约好见面地点。
4 M2 s* |" \2 j, M  林某骑助动车先来到约定地点后,打开塑料袋一看,发现竟有18万多元。他不禁想“黑吃黑”:将其中6万多元塞进口袋和助动车里。陈某赶到后,林某谎称偷了12万元,并分给陈某6万元。之
+ M& w* T- C1 S( ]% V" v后,两人没再联系。警方接到叶先生的报案后,经过侦查锁定了林某、陈某。汽车干绕(扰)器是什么东西,记者带着疑问联系了汽车解码器的正规厂家粤湘汽车解码有限公司 陈师傅介绍汽车干绕(扰)器
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1 y5 F' Q3 y9 O  S5 F0 l* g9 c有特色,具有互补性。内部有9v电池作电力供应,有效干扰距离为1-200米以上,能在200米内的范围内令所有汽车都关不上门(遥控失效),对双向码,原装、加装遥控一样好用。主要针对奔驰,宝马,凌
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瘞鹤铭 瘞鹤铭
- B1 Y3 p# u! H& n4 k  瘞鹤铭—魏晋南北朝&middot;华阳真逸撰(上)
) |" w+ k: Q0 o  B  Y% E8 t  在江苏镇江焦山断崖石上曾有一处摩崖石刻,石刻内容讲述的是一位名叫华阳真逸的隐士,在华亭得到一只仙鹤,汽车钥匙干扰器,仙鹤随他四处云游,不料在镇江死去,仙鹤死后,鹤主人非常伤心,悲痛过后将它埋葬在镇江的焦山下,并在葬鹤的土丘家中养有鹤,鹤死后将它埋葬,并写了这篇《瘗鹤铭》表达纪念之情。成文之后,隐士便雇工匠刻在焦山石壁上。这便是著名的《瘗鹤铭》。
; F' {0 u/ H& {9 e- }( x+ M  这篇看似普普通通的铭文,在历经沧桑后,留下的不过百十个残字,但自从它为人发现后,其书法便以惊世的艺术魅力,为历代书法家们奉为经典。7 W/ \4 b* k! x4 e
  该铭文中没有署真名,史料中也没有确切完整的记载,所以它像谜一样存在着,历代书法家和学者们莫衷一是,各持己见。
8 ~4 c  l( q( s! ~6 q8 @3 W* I9 W  首先,关于《瘗鹤铭》书者的归属问题,有代表性的几种推断,如王羲之说、陶弘景说、王瓒说。
5 o- T6 R3 \: I8 N$ P  一为东晋王羲之说。王羲之的妻子是镇江人,并且王羲之一生特别喜欢饲养仙鹤,并设有“鹅池”,据说他喜欢从鹤的身姿中汲取灵感,并用于书法艺术。持这一观点的有唐代孙处元和宋代黄庭坚。黄庭坚甚至认为《瘗鹤铭》就是王羲之书法的标准,可以用来对有疑问的其他王字作验证,汽车干扰器。他说:; D1 Y2 z6 y# h3 A
  “右军(王羲之)尝戏为龙爪书,今不复见。余观《瘗鹤铭》势若飞动,岂其遗法耶?欧阳公以鲁公书《宋文贞碑》,得《瘗鹤铭》法,详观其用笔意,审如是说。”
' ^4 g# k( ?$ O. q  持这一观点的还有清代乾隆皇帝,他曾临写过《瘗鹤铭》,并说:“非晋人不能”。
" q( G2 g" l" c$ p$ ?  二为南朝道教首领陶弘景说。此说以北宋学者、书法家黄伯思的《东观余论》最有影响。黄伯思认为陶弘景隐居茅山时,晚年自号“华阳真逸”,铭文含有道教口气,此说宋代即得到大批学者认可,明清也有许多学者。但是所有相关论证,都只是提出了“可能”是陶弘景,并没有举出更为直接、有力的证据。
: ?9 l, p- |: ^  E% f1 t0 ~  三为唐朝的王瓒说。“王瓒说”最早出自于北宋蔡佑《杂记》:“其侧复有兵司参军王瓒题名,小字数十,与瘗鹤铭字画一同。”宋张邦基在《黑庄漫录》云:“&hellip;&hellip;观铭之侧,复有唐王瓒刻诗一篇,字画差小于《鹤铭》,而笔法乃与瘗鹤极相类,意其王瓒所书”。王瓒的题刻早已不存在了,其书法是否与瘗鹤铭相似,也不得而知。
) P, z2 ^9 g. K( H7 x! D  关于《瘗鹤铭》书者的推断还有很多版本,如顾况说和皮日休说等等,中国书法家协会副主席言恭达表示,学术界目前倾向于王羲之或陶弘景,但目前都还缺乏证据。《瘗鹤铭》的作者究竟是谁也就成为一直困扰书法界的千年之谜。$ A. {# y, M( ^3 n$ M
  (中)
* ^9 Y" m, z; m6 s, Z  《瘗鹤铭》原石上不仅没有署真名,也没有确切的纪年,但绝大部分专家从书体形式和内在精神看,认为是东晋或南朝时期的作品。* o' m6 \( B$ k0 c: F$ J6 R& {3 G
  《瘗鹤铭》的内容虽然平淡无奇,但其书法艺术成就极高,在中国书法史上具有重大的书法艺术价值。# }, \$ k, V" c9 h8 F0 C
  《瘗鹤铭》中的字,大小、长短悬殊,各随性情,大的占地阔绰,舒张雄伟,结构紧密,如“势、尉、禽、币”等字;小的收缩精悍,结体无间,如“仿佛”、“上皇”等字;长的“真宰”、“事篆”等字任其长,短者如“山”、“之”、“铭”等字随其短,如此参差排列,因字而异,因势而变,随处可见妙处。如铭文中最大的一个“势”字,因石面不平,下部的“力”写成斜势,显得开张奇特,如果把它收缩些或纠正些,这个“势”字反而不正。整个字一气呵成,正斜相依,极为生动自然。
; z* m! w  R" e/ ]: V2 G3 U  《瘗鹤铭》中有些字如“篆”“以”“朽”“垲”“爽”“此”等字,已接近行楷,因此被认为是从隶书向楷书转变中的书法妙品。
; d- V) H, q" I% N: D8 {  碑文存字虽少,但气势宏逸,神态飞动。用笔撑挺劲健,圆笔藏锋,体法从篆隶中变化而来。结体宽博舒展,上下相衔,如仙鹤低舞,仪态大方,飘然欲仙,字如其名,表里一致。作为南方碑刻文化和书法文化的代表,《瘗鹤铭》被誉为“碑中之王”。  y9 D6 ~, q/ f! T
  宋朝四大书家之一的黄庭坚对《瘗鹤铭》推崇备加:“瘗鹤铭者,大字之祖也”“大字无过瘗鹤铭”。“瘗鹤铭——大字之祖”说,便始于此。
& ?( s) H! L/ Y6 J7 P6 j( N. `- G  清代被称为“扬州八怪之一”的书画家郑板桥,在焦山读书时,曾与瘗鹤铭朝夕相处,深受其影响,他的字体的创立无不与其相关。 / R% Q5 L' I# d6 s) x
  日本江户时期著名书家良宽,取法《瘗鹤铭》而成为一代宗师,并影响了日本书道的进程。 ! [$ l6 M4 p' I6 `- y
  《瘗鹤铭》被历代书法家奉为书法佳品,在中国书法史上“北有《石门铭》,南有《瘗鹤铭》”,即“南北二铭”的说法流传已久。
  r+ I' M, O  H- g5 d  (下)4 \* g' q. a( y8 z+ `
  瘗鹤铭原本在镇江焦山西麓栈道摩崖上,不知什么时候坠入江中。北宋年间,冬季水枯时,有人前去捶拓,从此流传开来。3 x4 D1 N, t- @! i* C1 x4 N; ?
  康熙五十一年(1712年)前江宁、苏州二府知府陈鹏年募集工人,将《瘗鹤铭》五块断石打捞上岸,对石刻进行清理剔土后,共得七十余字,并按前人考证的摩崖石刻行次排列,在焦山定慧寺伽蓝殿南面建亭以保护。至此,人们将康熙五十二年(1713)之前的为水前本,之后的是水后本。5 l; [% B# h$ a1 {% _
  日前所知的水前拓《瘗鹤铭》本有以下几种:) g- N& C2 z1 x5 q5 B9 P( m0 }; H# F
  1.中国国家图书馆藏清何绍基旧藏水前本2.上海图书馆藏水前本3.故宫博物馆藏清王文治旧藏水前本4 {/ Z. G4 o) x5 m+ }. w/ F6 R( u
  以上拓本均属顶级善本,国家重点古籍文物,但各本拓工手法、存字数目、点画粗细与多寡均不同,究竟哪本是真正的水前本,还是都是水前本,或都不是水前本呢?从现有的文献、拓本资料已经无法解释清楚。
0 d$ a3 c9 V: y3 X  出水后拓《瘗鹤铭》有以下几种:" l; u$ e. ?  E# r1 d
  1.曾熙藏水后本。2.沈均初藏水后本。3.梁启超藏水后本
, n) n- j9 w( Y" U' M9 Z  对于水前本和水后本的艺术价值,各家认识不同。大多认为水前本比水后本珍贵,因为水前本捶拓不易,传世已成凤毛麟角。对此近代梁启超有自己的看法:“凡碑版皆尊旧拓,独《瘗鹤铭》不然。”他认为水前本捶拓时,不好操作,字体会失去原来的风采。7 o3 N: F, q3 |5 s9 V5 J
  清何绍基旧藏之水前本和梁启超旧藏之水后本,现在都收藏在中国国家图书馆。现对两个版本做简单介绍:" B6 P- i! b& B* h
  何绍基旧藏水前本的割裱本,计9开,外框高37厘米,宽19厘米,内框高30厘米,宽14厘米,拓本前有何绍基等题签。此拓本还有“宋氏小坡金石之印”、“瓶斋曾观”、“多龄审定”、“王济印”、“秉文氏”、“白心草堂”等钤印。该本共29字。4 v( a4 ~) p3 O9 I4 m9 l: `
  梁启超旧藏水后本的割裱本共计22开,外框高38厘米,宽20厘米,内框高29.5厘米,宽16厘米。跋文为2开,附有梁启超题签,并钤有“饮冰室藏”、“乙卯”、“任公”、“寿如金石”等印。. [4 A5 K3 x) }- t$ V' @
  《瘗鹤铭》原石现存于江苏镇江焦山碑林博物馆内。3 X% z, S1 z5 b( N6 _
  基本信息:魏晋南北朝楷书
' D& S3 o# B5 q; y( \  江苏镇江焦山碑林
) r$ [6 n0 S  ^6 d( p1 Q, f' S  明末拓本 清初拓本

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8 ~3 t+ R' v2 |$ u% r* A黄先生、金先生、刘先生、李先生都是上海某国有证券营业部的老总,现年收入都在40万上下,他们四个是非常好的“基友”,虽说现在收入都不低,但是几个人有自己的人生目标,就是创建自己的基金公司。可以先从管理型开始,再到后期的投资基金公司。理财师与他们也是朋友,仔细地听了他们的想法,并为他们作了如下规划:
0 W) F) E3 E- n  【理财目标】
& x7 w6 ~+ K5 N" v1 a  管理型的基金公司注册资本为3000万,所以“四基友”平摊下来每个人的成本就在800万以上,而且证监会[微博]规定这笔资金需要一次性以货币的形式付清,所以四基友要尽量在短的时间内筹到那么多钱。
- C  S2 N1 O& r$ x* Y7 i+ q  【财务分析】
. M6 o/ e' T/ ^4 K$ U, y  黄金刘李四基友都属于有车有房一族,家境殷实,无负债,在上海的住房都超过两套,存款都超过200万,还有一些别的理财产品上的投入也超过200万。尽管不容易,但是只要坚持投资理财,再加上四人本来就具有的专业知识,各积累800万元以上也不是件困难的事。
8 K+ R9 X& ~4 I% a4 X4 {, F7 A" s  【理财建议】* O& s  }# H& S7 n7 b9 X6 p
  1.教会亲人炒股
$ Z0 Q# ?' C! R! x  E  虽然是证券营业部老总,但是掌握的信息却不比普通投资者多,但是确实比一般人掌握更多的股票知识,以及更能够把握这个市场的动态。四人都已经结婚,所以可以教会自己的老婆或者亲人学会炒股,毕竟自己的最懂的投资领域才是最可靠的。证监会规定证券从业者不允许炒股,但是,亲人是可以炒股的,适当的时候要利用自己所有的专业知识。
  n& p3 q3 U% S& H4 w. \  2.购买固定收益类理财产品保本
* W9 H( V$ h1 Y6 _" i& i  股票毕竟是风险很大的理财产品,即使是专业人士也不建议全部投入。所以必须要通过固定收益类理财产品来进行本金的保证。可以是银行理财产品,也可以是其它安全可靠的金融机构。以宜盛财富宜盛宝为例,如果投资金额为200万,一年的宜盛宝利率为12%,一年的收益就是24万。可以涵盖很多费用。
. u- y1 o6 j5 `: V  3.合理利用房产7 R* w) Q8 q7 F4 ~; h' D  ]
  自住房不建议买卖,因为在嘉丰瑞德看来,房子属于“本金”,也是立命根本。但是投资房产就建议要好好利用,或者租出去或者交易,因为现在房产已经鲜有保值功能,建议逢高出货,也能筹到不少钱。
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# i) H0 ?) L. x) f  四个人都不是投资风格很激进的人,这也是为什么他们四个选择嘉丰瑞德的原因,8汽车遥控干扰器【★183★3864★0662★】5后不喜欢外资银行工作 三年后跳槽转型成本高 外资银行 银行 银行理财_新浪财经_新浪网,他们没有去找广告收益率高达80%或者更高的,因为他们赞成价值投资。所以这种风格可以继续保留下去。

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van gevoel noemen we dieren en niet alleen levende dingen. De primaire vorm van betekenis oppervlakkig, die tot alle dieren. evenals het vermogen van zelf-voeding kan worden ge?soleerd uit aanraken en sensatie algemeen, zodat contact kan worden ge?soleerd van alle andere zin. (Door Michael Kors Pl?nbok Billiga de kracht van self-voeding bedoelen we dat departementale kracht van de ziel die gemeenschappelijk is voor planten en dieren: alle dieren dan ook in acht worden genomen om de tastzin te hebben.) Wat de verklaring van deze twee feiten Pau Gasol Jersey is, moeten we later bespreken . Momenteel moeten we ons tot zeggen dat ziel de bron van deze cheap nba jerseys verschijnselen en wordt gekarakteriseerd door hen, nl. door de bevoegdheden van zelf-voeding, gevoel, denken en motivity. Is elk van deze een ziel of een deel van een ziel? En als een deel, een deel in welke zin? Een deel alleen onderscheiden per definitie of een deel te onderscheiden in de lokale situatie en? In het geval van Maillot Bayer Leverkusen Pas Cher sommige van deze bevoegdheden, de antwoorden op deze vragen zijn makkelijk, in het geval van anderen we zijn verbaasd wat te zeggen. net als bij planten die bij deling worden waargenomen blijven leven maar verwijderd op een afstand van elkaar (dus zien dat bij hen de ziel van elke individuele plant voordat divisie eigenlijk een potentieel vele), dus we merken een vergelijkbaar resultaat in andere vari?teiten van de ziel, dat wil zeggen bij insecten die in twee buty new balance polska geknipt; elk van de segmenten bezit zowel sensatie en lokale beweging; en als sensatie, noodzakelijkerwijs ook verbeelding en appetition; voor, waar sprake is Warriors Jersey van sensatie, is er ook plezier en pijn, en, indien deze, noodzakelijkerwijs ook wenst. We hebben geen bewijs nog over geest of het vermogen om na te denken; het lijkt een Maillot Vasco da Gama Pas Cher zeer verschillende soort ziel, die verschillen als wat eeuwig van wat vergankelijk is is; het alleen in staat is om het bestaan ??los van alle andere psychische krachten. Alle andere delen van ziel blijkt uit hetgeen gezegd, zijn, ondanks sommige verklaringen van het tegendeel, niet in staat afzonderlijk bestaan ??echter uiteraard onderscheiden per definitie
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