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2014上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜(附榜单)

时间:2014-07-02 08:21来源:未知 作者:admin 点击:
2014上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜(附榜单) 2014年07月01日 新浪房产 评论(3) 今年上半年,国内房市行情并未延续强劲走势。冷酷的行情加剧了企业竞争,行业进入了全新的大整合时期。上半年入榜TOP50中,集中度持续上升,从各梯队表现看,第一梯队业绩
  

 

2014上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜(附榜单)

2014年07月01日

新浪房产评论(3)

 

今年上半年,国内房市行情并未延续强劲走势。冷酷的行情加剧了企业竞争,行业进入了全新的大整合时期。上半年入榜TOP50中,集中度持续上升,从各梯队表现看,第一梯队业绩持续攀升,第二、三梯队业绩增长剧烈分化。

冷峻的行情中,还是有三类房企实现了业绩快增:一类是聚焦三四线城镇化的房企,如碧桂园、华夏幸福、恒大;一类是降价促销力度较大的房企,如万科、雅居乐;一类是“短平快”的快周转房企,如旭辉、阳光城、正荣、泰禾。这些房企为什么能穿透行情?或许值得众房企思考借鉴。

展望下半年,企业间预计将加剧竞争,行业或加快整合。在此背景下,房企应多管齐下加快去化,深化转型,以应对全新的市场环境。

1、门槛: TOP50企业金额门槛继续提升,面积门槛有所下降

2014年上半年,市场环境的低迷状况持续,降价的范围、幅度进一步扩大。第二季度,企业在半年报的压力下加大了推盘量和折扣的力度,在市场依旧低迷的情况下,创造出不少佳绩。相对来说,TOP50企业的销售状况强于大市,销售门槛相比去年有所提升。

金额门槛方面,TOP10企业的入榜门槛从238亿元增加到了258亿元,同比上涨8.4%。与此同时,TOP50企业金额门槛从去年上半年的56亿元提升至今年的63亿元,提升了12.5%。

而在面积门槛方面,TOP10和TOP20企业有较大程度的下滑。TOP10企业的成交面积门槛为187万平方米,相比去年同期下降了56万平方米,幅度达23%。TOP20企业入榜门槛从132万平方米减少至120万平方米,同比下降9.1%。

2014年上半年房地产企业销售入榜门槛(单位:亿元、万平方米)

2、集中度:龙头房企优势扩大,TOP50企业集中度不断攀升

在低迷市场上,上榜龙头房企的表现强于中小房企,2014年上半年,TOP50企业金额、面积集中度继续提升。

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