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只用一个指标即可预测股价和房价的走向-一招成就股神

时间:2010-01-20 11:08来源:未知 作者:admin 点击:
每天,老百姓都要面对那么多的经济数据,什么GDP,CPI,进出口贸易总额,还要关心央行的货币政策和面对大量靠谱或不靠谱的股评和房价预测。面对那么多信息,普通老百姓有时还真有点无所适从。那么有没有一个指标可以提前预测股市和房价的未来走势哪?有!普通
  

投资最主要的是判断股市和房价的趋势和投资标的的实际价值。在牛市期间,即使是傻子,买入任何一只股票

或房子,90%以上的概率是赚的(除非你买了一个已严重被高估或地段周边配套极差的房子)。在股市处于下降

阶段,再好的股票也会跌。所以,投资前,一定要判断准股价和房价未来的趋势走向,然后利用价值投资,重

仓买入最被严重低估的股票或房子,等股票和房子达到高点时卖出,实现获利。

大家都知道:影响股市走势主要由三个因素决定:1 宏观经济(GDP, CPI,工业增加值,PMI,发电量等指标)

2 货币供应量(也就是我们常说的流动性)。牛市从来就出现在流动性充裕的环境,因为社会钱多了,钱总要

寻找出路,也可以算是供求关系中供大于求的一种反映吧。 3 利率 利率。因为股票或房子的市盈率(收回成

本的时间)是利率的倒数,所以加息会导致资本将更多的钱从资本市场流向无风险的定期存款或国债,所以加

息,对股票通常是负面消息。4 供求关系 新股发行节奏太快,股票供应量增加,股市通常会下跌。物以稀为贵

!房子也一样。

通过对以上四个影响房价和股市走向的四大因素综合考虑,并建立模型,我们得到了一个加权指标变量,通过

该指标,我们可以保证对股市楼市月度趋势发展作出90%以上的预测准确率。

 

2005年8月-2007年10月(上证指数从998点涨到6140点,整整涨了六倍。)

2008年11月-2010年一月(上证指数从1664点涨到目前的3200点),涨了1倍。

股指期货和融资融券业务推出后,投资者如果可以准确预测大盘走势,通过做空或做多更可以将自己的利润放大。

也就是说,投资除了研究一个公司真实的内在价值,最主要的是准确判断大盘的低点和高点。以下这张图反映的是该指标在2006年1月-2009年12月期间与上证指数,房价的关联变动情况(图中,桔红色的曲线代表上证综合指数,绿色代表70个大中城市房屋价格同比涨幅,黑色线条为我们研究出的那个指标。其他时间一样很准,而且是越到后面越准,2005-2007年关联准确度达到80%左右,2008-2010关联准确度达到90%以上)。

 


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